Exemple de contrat de construction de maison individuelle

Permet. Aux fins du présent accord, on entend par „conséquences défavorables“ toutes les actions, poursuites, procès, audiences, enquêtes, accusations, plaintes, réclamations, demandes, injonctions, jugements, ordonnances, décrets, décisions, dommages, coûts, passifs, obligations, pertes, dépenses et frais, y compris, sans s`y limiter, les frais de justice et les frais juridiques raisonnables. Avis de retard autorisé. L`entrepreneur a indiqué qu`il n`y a qu`un dernier article à prendre en charge… la signature du contrat de construction. Propriétaire avec libération définitive de privilège de l`entrepreneur et de tous les sous-traitants et fournisseurs, conditionné uniquement à la réception du paiement final. Par exemple, si la date d`achèvement énoncée dans le contrat est le 1er mai et que la construction n`est pas achevée à cette date, l`entrepreneur serait tenu de payer au propriétaire un montant journalier pour chaque jour supplémentaire de construction. Lorsque la loi applicable le permet et à l`exception des cas expressément énoncés dans le présent accord, l`entrepreneur et le propriétaire renoncent à des réclamations les uns contre les autres pour des dommages consécutifs, y compris, mais sans s`y limiter, la perte de revenu, le bénéfice, le financement, les affaires et réputation, sauf lorsque la perte de profit se rapporte directement aux frais dus à l`entrepreneur en vertu du présent contrat. L`audience se déroulera de la même nature qu`un procès judiciaire. Si le paiement n`est pas effectué dans les jours suivants [dernière CHANCE de payer jours], l`entrepreneur aura droit à tous les recours légaux pour violation de ce contrat de construction.

L`entrepreneur sera responsable de disposer correctement de tous les matériaux de construction et débris de la propriété à partir de la date de commencement jusqu`à la date à laquelle un certificat d`occupation est délivré au propriétaire. L`estimation est jointe à l`annexe C. les ordres de modification deviennent partie intégrante du présent contrat une fois que la commande est préparée par écrit et signée par les parties avant le début de toute œuvre visée par l`ordre de modification. Le propriétaire doit fournir à l`entrepreneur une comptabilisation détaillée des coûts encourus dans l`achèvement des services et facturer à l`entrepreneur les coûts dépassant les montants dus au contacteur par le propriétaire. Le propriétaire aura le droit de retenir le montant des dommages-intérêts liquidés de toute somme due à l`entrepreneur. Pour protéger pleinement vos droits, les conditions contractuelles doivent être complètes, spécifiques et faciles à comprendre. Plans. Les privilèges peuvent également affecter votre crédit.

Si l`entrepreneur a des raisons de croire que les coûts réels dépassent les coûts estimatifs en vertu de tout élément de l`appendice C de plus de [pourcentage d`entrée], l`entrepreneur doit aviser le propriétaire de ce coût additionnel anticipé et obtenir le consentement de le propriétaire avant de commencer à travailler sur un tel article. L`entrepreneur ne sera toutefois pas tenu responsable des frais de réparation de ce défaut lorsque l`entrepreneur n`a pas été avisé du défaut et n`a pas eu la possibilité de remédier au défaut. PandaTip: il est fréquent que les projets de construction soient subordonnés au fait que le propriétaire obtienne un financement. Cette section devrait indiquer clairement ce que, quand et comment le propriétaire paiera l`entrepreneur. Le site a été remis à l`entrepreneur sur lequel est reconnu par le contractant. Souvent, le paiement final d`un projet est lié à «l`achèvement substantiel. Inspection d`achèvement. Services.

Afin de préserver leur droit d`enregistrer un privilège, chaque sous-traitant et fournisseur de matériel doit vous fournir un document appelé «avis préliminaire de 20 jours». Ensuite, sur une base régulière par la suite, l`entrepreneur présentera une demande de paiement au propriétaire indiquant le montant des travaux terminés au cours de ce cycle. Consultez un professionnel de l`assurance pour choisir le type et le montant d`assurance appropriés, en gardant à l`esprit que la valeur de la propriété sera en augmentation pendant le travail, et qu`il y aura des personnes et de l`équipement sur la propriété pendant le travail qui pourrait être blessés ou perdus.